東創でできること
次の入居者さまが気持ちよく新生活をスタートできるよう
お部屋の環境を整えるのが退去補修工事の目的です
東創インテリアで請け負う工事のほとんどが、賃貸住宅の退去補修工事です。
ハウスクリーニングはもちろん、壁や床といった内装や各種設備の修繕、間取りの変更のような大工工事から、植栽剪定や舗装といった外溝整備など、大小さまざまな工事に一括で対応でき、短納期・低コストに抑えられるのが弊社の強みです。
部屋全体ではなく、部分的な不具合の修繕工事でも対応します。
また、賃貸住宅だけでなくオフィスや店舗のリフォームにも対応可能です。
ハウスクリーニング
専用の工具や洗剤を使ってプロがクリーニング。
退去後の汚れや臭いを徹底的に落とします。
水回りの消毒・殺菌はもちろん、エアコンの室内機・室外機・換気扇など目につきにくい部分も細やかに仕上げます。
東創のこだわり
入居期間が短くきれいに利用されていた物件は、クリーニングだけで退去補修工事が完了する場合もありますが、クリーニング中に現地調査では気づかなかった設備の劣化や故障が見つかることも。
弊社では、このような不具合はすべてお客様にご報告し、同意を得た上で修繕を行います。
あらかじめ修繕を済ませておくことで、新たな入居者さまとのトラブルを防ぎ、余分な工事にかかる時間や費用を削減できると考えるからです。
クリーニング費用の目安
- 35m2未満
- ¥25,000 (税別)
- 35m2以上~45m2未満
- ¥28,000 (税別)
- 45m2以上~55m2未満
- ¥35,000 (税別)
- 55m2以上~65m2未満
- ¥38,000 (税別)
- 65m2以上~
- ¥40,000 (税別)
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内装・設備の修繕
クリーニングでは落とせない汚れや破損箇所の修繕を行います。
クロスを一新するだけで、前の入居者さまの生活感が一気に払拭でき、新居らしい印象になります。
東創のこだわり
東創インテリアでは、複数メーカーの内装資材を豊富に取り扱っております。
原状回復だけにとどまらず「物件が古くなり、空室が続いている」「近くに学校ができたので、若い人向けに部屋をリフォームしたい」などお悩みの方は、是非一度ご相談ください。
お客様のご希望とご予算に応じて、最適なリフォームプランをご提案します。
クロスの修繕と費用の目安
- 量産クロス貼替
- ¥1,000 /m2
- ¥35,000 /6畳
最近ではメーカー各社からさまざまな色や柄のクロスが出ているので、同じ価格で印象を大きく変えることも可能です。
- AAクロス貼替
- ¥1,500 /m2
- ¥52,000 /6畳
「アレルゲン抑制」や「抗ウィルス」、ペット可物件にオススメの「スーパー耐久」など特定の機能に特化した商品もあります。
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床の修繕と費用の目安
- クッションフロア貼替(住宅用1.8mm)
- ¥2,500 /m2
- ¥25,000 /6畳
- クッションフロア貼替(土足用2.3mm)
- ¥3,800 /m2
- ¥38,000 /6畳
- フロア塩ビタイル
- 4,500 /m2
- 45,000 /6畳
- タイルカーペット
- ¥4,300 /m2
- ¥43,000 /6畳
- 複合フローリング
- ¥7,200 /m2
- ¥72,000 /6畳
- 無垢材フローリング
- ¥8,800 /m2
- ¥88,000 /6畳
- 畳表替え
- ¥5,000 /m2
- ¥30,000 /6畳
- 畳からフローリングに変更
- ¥20,000 /m2
- ¥120,000 /6畳
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その他設備の修繕と費用の目安
東創インテリアでは、ドアや引き戸といった建具の修繕・交換や、エアコンの設置、ガスコンロ・台所シンク・換気扇といった水回り設備の修繕・交換も承っております。
費用は設置する設備によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。
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外構の修繕
エントランスや駐輪場、ゴミ捨て場といった外観の印象を良くすることも空き部屋対策のポイントです。
経年劣化したフェンスやブロック塀の補修、舗装工事など、物件の状況に合わせて柔軟に対応いたします。
東創のこだわり
弊社で請け負う退去補修工事やリフォームで外構まで請け負うことはほとんどありません。
ですが、エアコンの室外機の設置などで外構工事が先に必要になることもしばしば。
東創インテリアではそのような外構工事も自社で賄えるので、全体の工期も短くて済むのです。
もちろん、外溝工事のみのご依頼にも対応いたします。
外構の修繕と費用の目安
簡単なコンクリートの舗装から、目隠しフェンス、植栽など、工事の内容によってお見積もりいたします。
詳細はお問い合わせください。
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