東創インテリア|TOSO interior

東創でできること

次の入居者さまが気持ちよく新生活をスタートできるよう
お部屋の環境を整えるのが退去補修工事の目的です

東創インテリアで請け負う工事のほとんどが、賃貸住宅の退去補修工事です。
ハウスクリーニングはもちろん、壁や床といった内装や各種設備の修繕、間取りの変更のような大工工事から、植栽剪定や舗装といった外溝整備など、大小さまざまな工事に一括で対応でき、短納期・低コストに抑えられるのが弊社の強みです。
部屋全体ではなく、部分的な不具合の修繕工事でも対応します。
また、賃貸住宅だけでなくオフィスや店舗のリフォームにも対応可能です。

ハウスクリーニング

専用の工具や洗剤を使ってプロがクリーニング。
退去後の汚れや臭いを徹底的に落とします。
水回りの消毒・殺菌はもちろん、エアコンの室内機・室外機・換気扇など目につきにくい部分も細やかに仕上げます。

東創のこだわり

入居期間が短くきれいに利用されていた物件は、クリーニングだけで退去補修工事が完了する場合もありますが、クリーニング中に現地調査では気づかなかった設備の劣化や故障が見つかることも。
弊社では、このような不具合はすべてお客様にご報告し、同意を得た上で修繕を行います。
あらかじめ修繕を済ませておくことで、新たな入居者さまとのトラブルを防ぎ、余分な工事にかかる時間や費用を削減できると考えるからです。

クリーニング費用の目安

35m2未満
¥25,000 (税別)
35m2以上~45m2未満
¥28,000 (税別)
45m2以上~55m2未満
¥35,000 (税別)
55m2以上~65m2未満
¥38,000 (税別)
65m2以上~
¥40,000 (税別)
クリーニングについて
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内装・設備の修繕

クリーニングでは落とせない汚れや破損箇所の修繕を行います。
クロスを一新するだけで、前の入居者さまの生活感が一気に払拭でき、新居らしい印象になります。

東創のこだわり

東創インテリアでは、複数メーカーの内装資材を豊富に取り扱っております。
原状回復だけにとどまらず「物件が古くなり、空室が続いている」「近くに学校ができたので、若い人向けに部屋をリフォームしたい」などお悩みの方は、是非一度ご相談ください。
お客様のご希望とご予算に応じて、最適なリフォームプランをご提案します。

クロスの修繕と費用の目安

量産クロス貼替
¥1,000 /m2
¥35,000 /6畳
賃貸物件の多くで使用されているクロス。
最近ではメーカー各社からさまざまな色や柄のクロスが出ているので、同じ価格で印象を大きく変えることも可能です。
AAクロス貼替
¥1,500 /m2
¥52,000 /6畳
量産クロスに比べて機能に優れ、デザイン性も高く種類が豊富。
「アレルゲン抑制」や「抗ウィルス」、ペット可物件にオススメの「スーパー耐久」など特定の機能に特化した商品もあります。
クロスの修繕について
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床の修繕と費用の目安

クッションフロア貼替(住宅用1.8mm)
¥2,500 /m2
¥25,000 /6畳
塩化ビニール素材で柔らかくクッション性のあるシート。足腰の負担になりにくく、また安価で施工しやすいため、多くの賃貸マンションで普及しています。
クッションフロア貼替(土足用2.3mm)
¥3,800 /m2
¥38,000 /6畳
土足用のクッションフロア。玄関やオフィス、店舗などに利用します。
フロア塩ビタイル
4,500 /m2
45,000 /6畳
塩化ビニール製でクッション性を持たない床材。樹脂製なので木目や石目など色や柄が多くフローリングと比べて耐久性が高いのが特徴。室内だけでなく、玄関や店舗など幅広く利用できます。
タイルカーペット
¥4,300 /m2
¥43,000 /6畳
断熱効果が高く経済的、防音性にも優れていますが、重い家具を置いた跡が戻らなくなったり、日焼けや色あせ等の劣化がしやすいのが難点でもあります。
複合フローリング
¥7,200 /m2
¥72,000 /6畳
木質基材に木目をプリントしたもの。無垢材と比較しても見分けがつきにくい自然な仕上がりになります。
無垢材フローリング
¥8,800 /m2
¥88,000 /6畳
天然の木材なので、風合いがよく高級感のある印象になる反面、傷や凹みがつきやすいためメンテナンスの手間がかかります。
畳表替え
¥5,000 /m2
¥30,000 /6畳
畳表のみを交換します。畳を踏むとフワフワしているなど、中心の芯の部分(畳床)が傷んでいると表替えはできません。
畳からフローリングに変更
¥20,000 /m2
¥120,000 /6畳
和室から洋室にリフォームする場合はこちらの価格を参考にしてください。
床の修繕について
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その他設備の修繕と費用の目安

東創インテリアでは、ドアや引き戸といった建具の修繕・交換や、エアコンの設置、ガスコンロ・台所シンク・換気扇といった水回り設備の修繕・交換も承っております。
費用は設置する設備によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。

その他設備の修繕について
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外構の修繕

エントランスや駐輪場、ゴミ捨て場といった外観の印象を良くすることも空き部屋対策のポイントです。
経年劣化したフェンスやブロック塀の補修、舗装工事など、物件の状況に合わせて柔軟に対応いたします。

東創のこだわり

弊社で請け負う退去補修工事やリフォームで外構まで請け負うことはほとんどありません。
ですが、エアコンの室外機の設置などで外構工事が先に必要になることもしばしば。
東創インテリアではそのような外構工事も自社で賄えるので、全体の工期も短くて済むのです。
もちろん、外溝工事のみのご依頼にも対応いたします。

外構の修繕と費用の目安

簡単なコンクリートの舗装から、目隠しフェンス、植栽など、工事の内容によってお見積もりいたします。
詳細はお問い合わせください。

外構の修繕について
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